Itsetekoisen talon ja puutarhan rakentajan on pidettävä silmällä lukuisia tehtäviä, jotta kustannukset eivät karkaa käsistä. Tämä sisältää halvan ratkaisun kiusalliseen kysymykseen: Mitä tehdä kaivaukselle? Tämä opas tarjoaa rakentavan yleiskatsauksen siitä, kuinka voit määrittää oikein hävityskustannukset ja jarruttaa kustannuksia.
Kuinka paljon kaivetun maan hävittäminen maksaa?
Luotetun maan loppusijoitus maksaa keskimäärin 40 euroa kuutiometriltä sisältäen konttivuokra- ja kaatopaikkamaksut. Kaivettu maa sisältää maata, savimaata, pintamaata, hiekkaa ja pieniä kiviä ilman asf alttia, soraa tai saastunutta maata. 1 kuutiometri kaivettua maata painaa noin 1 tonnin.
- Luotetun maan loppusijoitus maksaa keskimäärin 40 euroa kuutiometriltä sisältäen konttivuokra- ja kaatopaikkamaksut.
- Luokituksen mukaan louhittu maa sisältää maata, savimaata, pintamaata, hiekkaa ja pieniä kiviä. Mikään kaivaminen lainmukaisessa mielessä ei ole louhintaa, joka on sekoitettu rakennusmurskaan, nurmeen, juuriin, asf alttiin, soraan ja saastuneeseen maaperään.
- 1 kuutiometri kaivettua maata painaa noin 1000 kiloa (1 tonni) riippuen tiheydestä, kosteudesta ja koostumuksesta.
Kaivatun maan hävittäminen – kustannukset yhdellä silmäyksellä
Maan louhintakustannukset riippuvat useista tekijöistä
Louhintaa tapahtuu monissa pienissä ja suurissa rakennusprojekteissa. Kellareihin, lattialaattoihin, maanalaisiin säiliöihin, vesisäiliöihin tai uimalammikoihin maa otetaan maasta, eikä sitä yleensä palauteta kokonaisuudessaan. Nyt rakentajien edessä oleva kysymys on: Miten ja mihin kaivettu maa voidaan hävittää edullisesti? Seuraava taulukko tarjoaa yleiskatsauksen todistetuista vaihtoehdoista ja ilmaisee keskihinnat:
| Viestit | Säiliö itsetäyttö 10 m³ | Säiliön ulkotäyttö 10 m³ | Kuorma-auto itsetäyttävä 100 m³ |
|---|---|---|---|
| Kontit (vuokraus, muutto) | 180-250 EUR | 120-150 EUR (vain vuokra) | 800-1000 EUR |
| Täytä kontti/rekka | ei sovellettavissa | 200-250 EUR (lataus) | 180-300 EUR (minikaivukone) |
| Kaatopaikkamaksut | 100-150 EUR | 100-150 EUR | 1000-1500 EUR |
| Yhteensä | 280-400 EUR | 420-550 EUR | 1980-2800 EUR |
| Kulut per m³ | 28-40 EUR | 42-55 EUR | 19, 80-28 EUR |
| Tonnin hinta | 28-40 EUR | 42-55 EUR | 19, 80-28 EUR |
Huomaa: Tämä yleiskatsaus ei väitä olevan edustava hintatilasto, vaan se antaa karkean viitekehyksen tyypillisille pienten ja suurten määrien louhintakustannuksille jaoteltuna kustannuksiin kuutiometriä ja tonnia kohti. Saksassa maaseutualueiden ja suurkaupunkialueiden hintojen välillä on merkittäviä vaihteluita. Akuutti kaatopaikkapula aiheuttaa kaatopaikkamaksujen räjähdysmäisen nousun paikallisesti, kuten äskettäin tapahtui suur-Stuttgartin alueella Stuttgart 21:n tunnelin rakentamisen seurauksena, keskimäärin 10–15 eurosta huimaa 50 euroon tonnilta kaivettua maata.
Kuinka paljon kuutiometri kaivettua maata painaa?
Saksassa sertifioidut kaatopaikat vastaavat klassisen massajätteen vastaanottamisesta yksityiseltä ja kaupallisesta rakennusal alta. Jos hävität kaivetun maan alueelliselle kaatopaikalle, kustannukset lasketaan tonnia kohti. Onneksi kaivetun maan painon määrittämiseen ei tarvita matemaattisia vedot:
- 1 kuutiometri kaivettua maata painaa 900-1000 kiloa kosteudesta, tiheydestä ja koostumuksesta riippuen
- Nuurkarsääntö: 1 kuutiometri kaivettua maata painaa 1 tonnin
Jos olet yrityksen noutamassa kaivetun maan etkä hävitä sitä itse, mahdolliset kaatopaikkamaksut sisältyvät yleensä kiinteään hintaan. Tonnihinnat ovat alhaisella tasolla verrattuna muihin jätemaksuihin, kuten ongelmajätteisiin, koska kaatopaikat varastoivat louhittua maata vain tilapäisesti ja hyödyntävät sitä erilaisissa rakennusprojekteissa, kuten kaatopaikoille.
Excursus
Pintamaa – luonnonaarre kaivetussa maassa
Rajallisena luonnonvarana pintamaa on erityisen oikeudellisen suojan alainen. Rakennuslain 202 §:n mukaan pintamaa on säilytettävä käyttökelpoisessa kunnossa ja suojattava hukkaamiselta tai tuhoutumiselta. Itse asiassa puhdas äitimaa on täynnä elämää. Lukemattomat kiireiset mikro-organismit tuottavat arvokasta humusta, joka on kasvien kasvun perusta. Tästä syystä rakentajien ja harrastuspuutarhureiden on itsestäänselvyys erottaa pintamaa loivetusta maasta upeiden kukkareunojen ja tuottavien kasvispenkkien luomiseksi.
Mitä kaivaminen on? – Luokittelu yhdellä silmäyksellä
Maan yläkerros ei lasketa kaivetuksi maaksi
Kaikki, mikä paljastuu kaivettaessa, ei ole kaivettua maata juridisessa mielessä. Maaperän yläkerros jätetään yleensä pois. Talon rakentamiseen liittyy yleensä vieraiden aineiden saastuttamaa maaperää. Kokemus on osoittanut, että kaivaukset puutarhassa alkavat suojatun pintamaakerroksen alta. Käytännössä osoittautunut peukalosääntö on, että maaperä hävitetään kaivetuksi maaperäksi vasta, kun se on 30-50 senttimetriä syvä. Koska rakennuksen omistaja on vastuussa oikeasta luokittelusta, seuraava taulukko antaa yleiskuvan:
| Louhinta | ei kaivausta |
|---|---|
| Maa | Asf altti |
| savimaa | vanha puu |
| Pintamaa | Rakennusmurska |
| savimaa | Muuraus |
| hiekka | sora |
| hiekkamaa | Kasvijäännökset |
| pienet kivet | Juuret |
| Ruohomaa ilman turvetta | Sod |
Pintamaa, johon on sekoitettu juuria, kasvinjäämiä tai nurmikkoa, on aivan liian hyvää hävitettäväksi kaatopaikalle. Älykkäät rakentajat päättävät valmistella sopivan kaivetun maan paikan päällä ja alentaa siten merkittävästi kustannuksia. Tätä tarkoitusta varten pienemmät maamäärät erotetaan epäpuhtauksista seulan avulla. Seuraava video näyttää, kuinka suunnitelma toimii tehokkaan värinänäytön kanssa uudella rakennustyömaalla:
Garten anlegen mit gesiebter Erde v. Rüttelsieb LS28 v. XAVA Recycling
Garten anlegen mit gesiebter Erde v. Rüttelsieb LS28 v. XAVA Recycling
Laske kaivettu määrä
Jos rakentaja ymmärtää tarkan määrien laskennan maata kaivaessaan, ei myöhemmin tule töykeää heräämistä poisto- ja hävityskustannusten suhteen. Itse asiassa tilavuuslaskenta ylittää paljon rakennuskohteen kokoa. Jos maanalainen säiliö, jonka tilavuus on 50 m³, upotetaan maahan, on kaivettava kaksinkertainen määrä maata, josta noin kaksi kolmasosaa on hävitettävä. Seuraava esimerkkilaskelma selittää, kuinka kaivettu maa lasketaan oikein:
Laske kellariin louhitun maan määrä
15 m pitkää ja 10 m leveää kellaria varten kaivetaan 3 m syvä kuoppa. Kaivettavan maan määrän määrittämiseksi on lisättävä ympäriinsä 2 m lämpöeristystä, viemäröintiä ja liiketilaa varten. Tästä saadaan seuraava laskelma:
- (15 m pituus + 2 m + 2 m) x (10 m leveys + 2 m + 2 m) x 3 m syvyys=19 m x 14 m x 3 m=798 m³ kaivettu maa yhteensä
- josta hävitettävä: 2/3 798 m³=532 m³
Jos lasket kaivetun maan hävittämisen hinnat terävällä lyijykynällä, irrotuskerroin pyöristää tätä kaavaa hyödyllisellä tavalla. Irrotuskerroin ottaa tilavuutta laskettaessa huomioon liukenemattoman ja liuenneen maan suhteen. Kokemus on osoittanut, että louhintatyöt lisäävät maan tilavuutta 15-25 prosenttia (keskimäärin 20 prosenttia), mikä vastaa prosenttikerrointa 1,20. Kun laskettu määrä kerrotaan 1,20:lla, suurempi tilavuus otetaan väistämättä mukaan laskelmaan tapahtuu kaivaessasi, kaivaessasi tai kaivaessasi. Yllä olevassa esimerkkilaskelmassa löysäyskerroin näkyy seuraavasti:
- 798 m³ kaivettua maata x 1, 20 irtoamiskerroin=957 m³
- josta hävitettävä: 2/3 957 m³=638 m³
Vinkki
Pelastavat metsästäjät osaavat hävittää kaivetun maan ilmaiseksi. Pienet, jopa 10 kuutiometrin määrät kaivosta kaivettua materiaalia löytävät nopeasti ostajan. Ilmainen luokiteltu ilmoitus tuo palveluntarjoajat ja kiinnostuneet yhteen. Puhtaalle pintamaalle löytyy Internetistä pintamaan vaihtoja, joissa rakentajat voivat myös päästä eroon kaivetusta maasta ilmaiseksi.
Vuokrata kontti tai lainata kuorma-autoa?
Se, kannattaako kuorma-auto, riippuu kaivettavasta määrästä
Hävitettävän maan määrä määrää, riittääkö kontti kaivamiseen vai käytetäänkö kuorma-autoa. Käytännössä 30 kuutiometrin maaginen raja on osoittautunut hyvin toimivaksi. Pienen kuopan käsin kaiveneelle harrastuspuutarhurille ovat käytännölliset 7-10 kuutiometrin tilavuudet ja vastaavasti pienen tilantarpeen omaavat kourukontit. Suurempiin säiliöihin mahtuu 20-30 kuutiometriä louhittua maata ja ne voivat jäädä kiinteistöön jopa 14 päivää stressittömän täytön varmistamiseksi.
Kellarin tai lattialaatan louhinta puolestaan tuottaa louhittua maata useita satoja kuutiometrejä, mikä tekee kuorma-auton käytöstä väistämätöntä. Koska seisokkiaika on yleensä rajoitettu yhteen päivään tai korkeintaan viikonloppuun, suosittelemme vuokraamaan minikaivukoneen, joka lapioi kaivetun maan lastausalueelle.
Usein kysytyt kysymykset
Mihin voit hävittää kaivetun maan?
Kaivatun maan hävittämiseen on saatavilla useita vaihtoehtoja. Hävitys on ilmaista osana uudelleenkäyttöä terassia rakennettaessa, pohjana yrttispiraalille ilman vastaavia puutarhaprojekteja. Puhdas pintamaa soveltuu ihanteellisesti nurmikon tai kasvimaan luomiseen. Ylimääräisen kaivetun maan voit luovuttaa veloituksetta niille, jotka keräävät sen itse. Tämän ylittävät määrät on hävitettävä kunnalliselle tai kaupalliselle kaatopaikalle.
Paljonko maksaa maa-aineksen kaivaminen omakotitalon kellariin maa- ja vesirakennusyrityksen toimesta, mukaan lukien poisto ja hävittäminen?
Saksalaiset maarakennusyritykset arvioivat keskiraskaan maaperän kellarikuopan mekaanisen louhinnan maksavan 40 euroa kuutiometriltä. Siinä harvinaisessa tapauksessa, että maaperä on kevyttä, hiekkaista ja löysää, hinta putoaa 16-20 euroon kuutiometriltä. Kivilouhinta nostaa kustannuksia 80-90 euroon kuutiometriltä. Hinta sisältää kaikki työt rekan valmistelusta ja täytöstä kuljetukseen ja kaatopaikalle hävittämiseen.
Voiko kaivettua maata varastoida kiinteistölle?
Saksassa on sallittua varastoida rakennuskuopasta louhittu maa rakennustyömaalla edellyttäen, että maa on tarkoitettu jatkokäyttöön. Edellytyksenä on, että se on lainmukaisessa mielessä louhittua maata eikä saastuneeksi epäillyltä alueelta peräisin olevaa saastunutta maaperää. Kaivetun maan pysyvä varastointi ei kuitenkaan ole sallittua. Lainsäädännön vaatimusten mukaisesti kaivettu maa-aine, jota ei voida käyttää rakennusmateriaalina tällä tai toisella rakennustyömaalla, on hävitettävä.
Vinkki
Maanlouhinta laillisen luokituksen mukaan sopii erinomaisesti kiinteistön tai puutarhan täyttöön ja oikaisemiseen. Sitä ennen pintamaa louhitaan noin 30 senttimetrin syvyyteen ja kasataan erikseen. Kaivettu maa toimii karkeana pohja- ja salaojituskerroksena. Pintamaa toimii hienona pohjamaana ja tarjoaa ihanteelliset kasvuolosuhteet kasveille ja nurmikolle.
